Ипотека бьет рекорды

Ипотека бьет рекорды

Государственная программа льготной ипотеки вызвала бум на рынке ипотечного кредитования. Отчасти падение покупательной способности компенсируется снижением ипотечных ставок, которые обновляют исторические минимумы на уровне 7,5% годовых. Этот процесс продолжится на фоне мягкой денежно-кредитной политики Банка России.

По итогам июля ЦБ зафиксировал рекордную в истории выдачу кредитов на покупку жилья. За месяц физлица взяли в банках займы на 362,4 миллиарда рублей. Количество кредитов подскочило на 45% год к году, а их объем - на 63%.

 Программа ипотеки под 6,5% заработала в мае и разморозила рынок. На льготных условиях можно взять до 12 млн рублей ипотечного кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей кредита в остальных регионах. Обратиться за кредитом можно до 1 ноября 2020 года.

В первый месяц объем выдачи вырос на 4,5%, во второй рост ускорился в 6 раз, а в третий - еще вдвое. В общей сложности банки получили 536 заявок по программе льготной ипотеки на жилье в новостройках, сообщил в понедельник вице-премьер Марат Хуснуллин. Кредитные организации одобрили каждое четвертое обращение - всего 146,6 тысячи на общую сумму 396,1 млрд рублей.

За год долг населения по ипотечным кредитам вырос на 2,2 триллиона рублей и на 1 августа достиг 8,127 триллиона рублей. Это 43% от общей задолженности физлиц, которую ЦБ оценивает в 18,703 триллиона рублей.

Ипотека стала локомотивом столичного рынка недвижимости, пишут аналитики Промсвязьбанка. По данным на июнь, каждая вторая (55%) квартира в Москве продавалась в кредит.
 
Автор: