К 2027 году в России может возникнуть дефицит жилья в 30 млн кв. м из-за сокращения новых строительных проектов, сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчет Дом.РФ. В первом квартале 2025 года девелоперы на фоне падения спроса снизили запуск новых объектов на 24% (до 8,1 млн кв. м). Аналитики прогнозируют дальнейшее сокращение объемов строительства в 2025 году, если высокая ключевая ставка ЦБ сохранится и продажи останутся низкими. Даже при снижении ставки до 7,5–8,5% к 2027 году застройщики не успеют нарастить темпы, считают эксперты.
Рост цен на жилье уже заметен: во втором квартале 2025 года медианная цена квадратного метра в Москве составила 176,7 тыс. рублей против 175,6 тыс. рублей в 2024 году (+0,62%). Снижение строительства и рост цен могут усугубить доступность жилья для россиян.
Фото: samoletplus.moscow
