С 2025 года владельцы дачных участков столкнутся с новыми требованиями по регистрации капитальных построек. Как пояснил юрист Илья Русяев в интервью «Ленте.ру», под обязательную регистрацию теперь попадают любые сооружения с фундаментом, включая бани, сараи, хозблоки и даже капитальные теплицы.
За незарегистрированные постройки предусмотрены серьезные санкции: штраф в размере 20% от неуплаченного налога на недвижимость, обязательная выплата самого налога за все периоды владения, а в некоторых случаях — даже снос сооружения. Особое внимание стоит уделить тепличным конструкциям — регистрации подлежат только те из них, что установлены на фундамент, оснащены стационарными системами полива или отопления и имеют жёсткую связь с землёй. Лёгкие разборные теплицы без фундамента и коммуникаций оформлять не требуется.
Юрист Ярослав Остапенко дополнил, что, помимо новых правил регистрации построек, дачникам следует помнить и о других распространенных нарушениях. В их числе — использование электроэнергии без договора с энергосбытовой компанией, неправильная утилизация мусора и несоблюдение норм пожарной безопасности, за которые также предусмотрены штрафы.
Эксперты рекомендуют владельцам загородной недвижимости заранее проверить статус имеющихся построек и при необходимости оформить их должным образом, чтобы избежать проблем с законом и финансовых потерь в будущем. Особенно это актуально для капитальных сооружений, возведённых без соответствующих разрешений.
За незарегистрированные постройки предусмотрены серьезные санкции: штраф в размере 20% от неуплаченного налога на недвижимость, обязательная выплата самого налога за все периоды владения, а в некоторых случаях — даже снос сооружения. Особое внимание стоит уделить тепличным конструкциям — регистрации подлежат только те из них, что установлены на фундамент, оснащены стационарными системами полива или отопления и имеют жёсткую связь с землёй. Лёгкие разборные теплицы без фундамента и коммуникаций оформлять не требуется.
Юрист Ярослав Остапенко дополнил, что, помимо новых правил регистрации построек, дачникам следует помнить и о других распространенных нарушениях. В их числе — использование электроэнергии без договора с энергосбытовой компанией, неправильная утилизация мусора и несоблюдение норм пожарной безопасности, за которые также предусмотрены штрафы.
Эксперты рекомендуют владельцам загородной недвижимости заранее проверить статус имеющихся построек и при необходимости оформить их должным образом, чтобы избежать проблем с законом и финансовых потерь в будущем. Особенно это актуально для капитальных сооружений, возведённых без соответствующих разрешений.