USD   - 72.85
EUR   - 86.54
CNY   - 11.28
Интернет-газета
выходит с 2001 года

Черногория запускает программу получения гражданства за инвестиции

26 июля 2018 года власти Черногории объявили о запуске программы получения гражданства за инвестиции. Чтобы получить паспорт, инвестор должен купить недвижимость на её территории и вложить 100 тыс. евро в специальный фонд развития страны. Для отстающих регионов на севере минимальная стоимость объектов составляет 250 тыс. евро, для развитых южных — 450 тыс. Программа начнёт действовать с октября 2018 года. Число участников ограничено: за три года гражданство Черногории получат только 2 тыс. заявителей.

Паспорт Черногории обеспечивает безвизовый въезд в 123 страны мира, включая все шенгенские страны. Однако Черногория не является членом Евросоюза (хотя считается официальным кандидатом с 2010 года) и не входит в Шенгенскую зону, поэтому её гражданство не даёт возможности жить в другой стране.

Паспорта стран-членов ЕС стоят в разы дороже. Гражданство Мальты можно получить минимум за 816 тыс. евро, Кипра или Австрии — за 2 млн евро.

Однако иностранным инвесторам следует иметь в виду: пока страна не присоединилась к соглашению об обмене финансовой информацией. Это значит, что, если клиент открывает счёт в банке Черногории, то банк не пошлёт информацию об этом в налоговые органы страны резиденства клиента. Впрочем, это очень скоро может измениться.

 «У меня было пару запросов из ЮАР, и клиентов в первую очередь интересует ВНЖ. Они обратились сразу, как только появилась информация о программе, — рассказывает Светлана Ларионова, менеджер Tranio по продаже недвижимости в Черногории. — На мой взгляд, если условия будут приемлемыми, а объекты — интересными для инвестирования, спрос на покупку недвижимости в Черногории должен увеличиться».

Глобальный финансовый кризис 2008 года сильно повлиял на рынок недвижимости Черногории: по данным экспертов The New York Times, стоимость квадратного метра в середине 2009-го обвалилась на 20–30 % и до сих пор не восстановилась.

 

Растет число регионов, где не продаются новостройки

4 августа 2021 года
В семи российских регионах первичный рынок жилой недвижимости отсутствует полностью и число свободных от девелоперов и многоквартирных домов регионов растет

В городах становится меньше застройщиков

7 июня 2021 года
За год в стране ушло с рынка 20% небольших строительных компаний: в мегаполисах продолжается консолидация рынка, в провинции - сворачивается строительство многоквартирных домов

Иностранцы теряют интерес к российской земле

10 мая 2021 года
Все больше зарубежных инвесторов стремятся продать свои активы коммерческой недвижимости в РФ на фоне девальвации рубля, экономических санкций и усиления госрегулирования

Ипотечный рынок в России побил все свои прежние рекорды

18 января 2021 года
За прошлый 2020 год россияне взяли 1,7 миллиона ипотечных кредитов на сумму свыше 4,3 триллиона рублей, купив на 35% больше квартир и домов, чем в 2019 году

Ипотека бьет рекорды

1 сентября 2020 года
ЦБ зафиксировал рекордную в истории выдачу кредитов на покупку жилья, по данным статистики на июль 2020 года, количество кредитов подскочило на 45% год к году, а их объем - на 63%

Новостройки не строятся: ввод жилья значительно сократится

23 июля 2020 года
По прогнозам независимых экспертов спад по итогам года составит 7%, такого снижения на отечественном рынке новостроек не наблюдалось даже после кризиса 2008 года

Торговые центры вспомнили кризис 2015 года

20 июля 2020 года
Основные причины ухода арендаторов из ТРЦ: ограничения из-за пандемии COVID-19 и рост интернет-продаж товаров, которые увеличились в России за первые полгода на 24% в денежном выражении