Глава Центробанка Эльвира Набиуллина обозначила ключевое условие для возвращения массовой доступной ипотеки в России – устойчивое снижение инфляции, которое позволит регулятору уменьшить ключевую ставку. По словам председателя Банка России, исторически низкие ипотечные ставки около 8% годовых в прошлые годы были достигнуты именно благодаря длительному периоду низкой инфляции на уровне 4%.
Набиуллина подчеркнула, что снижение инфляции остается приоритетной задачей регулятора, так как это не только создаст условия для доступного ипотечного кредитования, но и снизит стоимость заемных средств для бизнеса. Глава ЦБ отметила, что такой подход более устойчив, чем льготные госпрограммы, поскольку не создает нагрузки на бюджет.
На фоне текущей экономической ситуации требования к заемщикам ужесточились – в январе 2025 года средний первоначальный взнос по ипотечным кредитам достиг рекордных 32% от стоимости жилья. Эксперты отмечают, что реализация условий, обозначенных главой ЦБ, может занять значительное время, а возвращение к докризисным показателям доступности жилищного кредитования потребует комплексных мер как со стороны регулятора, так и правительства.
Набиуллина подчеркнула, что снижение инфляции остается приоритетной задачей регулятора, так как это не только создаст условия для доступного ипотечного кредитования, но и снизит стоимость заемных средств для бизнеса. Глава ЦБ отметила, что такой подход более устойчив, чем льготные госпрограммы, поскольку не создает нагрузки на бюджет.
На фоне текущей экономической ситуации требования к заемщикам ужесточились – в январе 2025 года средний первоначальный взнос по ипотечным кредитам достиг рекордных 32% от стоимости жилья. Эксперты отмечают, что реализация условий, обозначенных главой ЦБ, может занять значительное время, а возвращение к докризисным показателям доступности жилищного кредитования потребует комплексных мер как со стороны регулятора, так и правительства.