Госдума планирует ужесточить правила продажи долей в жилье

В российском парламенте возобновилось обсуждение мер по ограничению оборота микродолей в жилых помещениях. Как сообщила заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, планируется разрешить продажу и регистрацию прав только на обособленные комнаты, а не на доли в имуществе.  

Новые инициативы предполагают:  
1. Полный запрет сделок с жилыми микродолями.  
2. Ограничение регистрации по месту жительства только для владельцев отдельных комнат.  
3. Ужесточение контроля за соблюдением нормы жилой площади (6+ кв. м на человека).  

Эксперты отмечают, что проблема микродолей остается актуальной, несмотря на действующий с 2022 года запрет. По данным bnMAP.pro, долевые сделки составляют около 1% рынка вторичного жилья. Особую озабоченность вызывают случаи, когда собственники минимальных долей используют юридические механизмы для вытеснения основных владельцев из квартир.  

Параллельно в партии «Справедливая Россия — За правду» предлагают ввести государственное регулирование цен на жилье, что может существенно изменить ситуацию на всем рынке недвижимости. Окончательные решения по обеим инициативам ожидаются после детального обсуждения в профильных комитетах.