USD   - 72.85
EUR   - 86.54
CNY   - 11.28
Интернет-газета
выходит с 2001 года

Иностранцы теряют интерес к российской земле

Нестабильность курса рубля и западные санкции в отношении РФ вынуждают иностранных девелоперов избавляться от российских активов. Литовская Sirin Development продала крупный логистический комплекс Nordway под Санкт-Петербургом Central Properties ориентировочно за 4,3 млрд руб. По данным источников "Коммерсант", Sirin, у которой еще остался складской комплекс в том же районе, может полностью покинуть страну.

Один из консультантов знает, что Sirin намерена уйти с российского рынка. По его словам, аналогичным образом намерены поступить Hines и Blackstone: "Но сделать это сейчас они не могут: из-за серьезного снижения стоимости приобретенных до кризиса 2014 года объектов в валюте этим компаниям не удастся в ближайшей перспективе реализовать свои активы по адекватной для рынка цене".

Директор Sirin Development Лауринас Кузавас подтверждает, что иностранному инвестору сложно рассчитывать доходность проекта в России на фоне серьезных валютных колебаний. Но есть еще один фактор.

Санкции со стороны США и Евросоюза в отношении РФ вынуждают западные компании искать возможности распродать свои российские активы.

На российском рынке земель сельхозназначения также готовится крупная сделка. Управляющий более 40 тыс. га земель агрокомплекс "Тамбовский", созданный с участием датских инвесторов, может отойти владельцам холдинга "Орловская нива". Сделка стоимостью до 2,7 млрд руб. позволит покупателю увеличить земельный банк до более 70 тыс. га. Иностранных инвесторов могло разочаровать усиление госрегулирования отрасли, считают эксперты.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила ходатайство ООО «АПК "Юность"» о приобретении 98,98% ООО «Тамбовагроинвест». «Тамбовагроинвесту» принадлежит агрокомплекс «Тамбовский», который управляет 44 тыс. га сельхозземель в Тамбовской области, следует из отчетности и данных на сайте компании. По данным ЕГРЮЛ, 49% «Тамбовагроинвеста» контролируют датские Danrus Agro ApS и Avgas ApS. Еще 19,5% у сингапурской Pinnacle Group of Companies Pte., остальное принадлежит Ларисе Гинзбург, Галине Кордун, Геннадию Милашу, а также Дмитрию и Антону Мостманам.

Danrus Agro и Avgas связаны с крупным агрохолдингом Goodvalley со штаб-квартирой в Копенгагене, который управляет активами в Польше, на Украине и в России, рассказали два собеседника “Ъ”, знакомых с компаниями. Председатель правления Danrus Agro и Avgas Андерс Бундгаард входит в совет директоров Goodvalley, сказано в отчете последней. В 2007 году Danrus Agro и Avgas объявляли о намерении построить в Тамбовской области к 2020 году комплексы по производству 100 тыс. тонн свинины в год. Но реализовать эти планы не удалось. В Goodvalley отказались от комментариев.

Растет число регионов, где не продаются новостройки

4 августа 2021 года
В семи российских регионах первичный рынок жилой недвижимости отсутствует полностью и число свободных от девелоперов и многоквартирных домов регионов растет

В городах становится меньше застройщиков

7 июня 2021 года
За год в стране ушло с рынка 20% небольших строительных компаний: в мегаполисах продолжается консолидация рынка, в провинции - сворачивается строительство многоквартирных домов

Иностранцы теряют интерес к российской земле

10 мая 2021 года
Все больше зарубежных инвесторов стремятся продать свои активы коммерческой недвижимости в РФ на фоне девальвации рубля, экономических санкций и усиления госрегулирования

Ипотечный рынок в России побил все свои прежние рекорды

18 января 2021 года
За прошлый 2020 год россияне взяли 1,7 миллиона ипотечных кредитов на сумму свыше 4,3 триллиона рублей, купив на 35% больше квартир и домов, чем в 2019 году

Ипотека бьет рекорды

1 сентября 2020 года
ЦБ зафиксировал рекордную в истории выдачу кредитов на покупку жилья, по данным статистики на июль 2020 года, количество кредитов подскочило на 45% год к году, а их объем - на 63%

Новостройки не строятся: ввод жилья значительно сократится

23 июля 2020 года
По прогнозам независимых экспертов спад по итогам года составит 7%, такого снижения на отечественном рынке новостроек не наблюдалось даже после кризиса 2008 года

Торговые центры вспомнили кризис 2015 года

20 июля 2020 года
Основные причины ухода арендаторов из ТРЦ: ограничения из-за пандемии COVID-19 и рост интернет-продаж товаров, которые увеличились в России за первые полгода на 24% в денежном выражении