Нестабильность курса рубля и западные санкции в отношении РФ вынуждают иностранных девелоперов избавляться от российских активов. Литовская Sirin Development продала крупный логистический комплекс Nordway под Санкт-Петербургом Central Properties ориентировочно за 4,3 млрд руб. По данным источников "Коммерсант", Sirin, у которой еще остался складской комплекс в том же районе, может полностью покинуть страну.
Один из консультантов знает, что Sirin намерена уйти с российского рынка. По его словам, аналогичным образом намерены поступить Hines и Blackstone: "Но сделать это сейчас они не могут: из-за серьезного снижения стоимости приобретенных до кризиса 2014 года объектов в валюте этим компаниям не удастся в ближайшей перспективе реализовать свои активы по адекватной для рынка цене".
Директор Sirin Development Лауринас Кузавас подтверждает, что иностранному инвестору сложно рассчитывать доходность проекта в России на фоне серьезных валютных колебаний. Но есть еще один фактор.
Санкции со стороны США и Евросоюза в отношении РФ вынуждают западные компании искать возможности распродать свои российские активы.
На российском рынке земель сельхозназначения также готовится крупная сделка. Управляющий более 40 тыс. га земель агрокомплекс "Тамбовский", созданный с участием датских инвесторов, может отойти владельцам холдинга "Орловская нива". Сделка стоимостью до 2,7 млрд руб. позволит покупателю увеличить земельный банк до более 70 тыс. га. Иностранных инвесторов могло разочаровать усиление госрегулирования отрасли, считают эксперты.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила ходатайство ООО «АПК "Юность"» о приобретении 98,98% ООО «Тамбовагроинвест». «Тамбовагроинвесту» принадлежит агрокомплекс «Тамбовский», который управляет 44 тыс. га сельхозземель в Тамбовской области, следует из отчетности и данных на сайте компании. По данным ЕГРЮЛ, 49% «Тамбовагроинвеста» контролируют датские Danrus Agro ApS и Avgas ApS. Еще 19,5% у сингапурской Pinnacle Group of Companies Pte., остальное принадлежит Ларисе Гинзбург, Галине Кордун, Геннадию Милашу, а также Дмитрию и Антону Мостманам.
Danrus Agro и Avgas связаны с крупным агрохолдингом Goodvalley со штаб-квартирой в Копенгагене, который управляет активами в Польше, на Украине и в России, рассказали два собеседника “Ъ”, знакомых с компаниями. Председатель правления Danrus Agro и Avgas Андерс Бундгаард входит в совет директоров Goodvalley, сказано в отчете последней. В 2007 году Danrus Agro и Avgas объявляли о намерении построить в Тамбовской области к 2020 году комплексы по производству 100 тыс. тонн свинины в год. Но реализовать эти планы не удалось. В Goodvalley отказались от комментариев.
Один из консультантов знает, что Sirin намерена уйти с российского рынка. По его словам, аналогичным образом намерены поступить Hines и Blackstone: "Но сделать это сейчас они не могут: из-за серьезного снижения стоимости приобретенных до кризиса 2014 года объектов в валюте этим компаниям не удастся в ближайшей перспективе реализовать свои активы по адекватной для рынка цене".
Директор Sirin Development Лауринас Кузавас подтверждает, что иностранному инвестору сложно рассчитывать доходность проекта в России на фоне серьезных валютных колебаний. Но есть еще один фактор.
Санкции со стороны США и Евросоюза в отношении РФ вынуждают западные компании искать возможности распродать свои российские активы.
На российском рынке земель сельхозназначения также готовится крупная сделка. Управляющий более 40 тыс. га земель агрокомплекс "Тамбовский", созданный с участием датских инвесторов, может отойти владельцам холдинга "Орловская нива". Сделка стоимостью до 2,7 млрд руб. позволит покупателю увеличить земельный банк до более 70 тыс. га. Иностранных инвесторов могло разочаровать усиление госрегулирования отрасли, считают эксперты.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила ходатайство ООО «АПК "Юность"» о приобретении 98,98% ООО «Тамбовагроинвест». «Тамбовагроинвесту» принадлежит агрокомплекс «Тамбовский», который управляет 44 тыс. га сельхозземель в Тамбовской области, следует из отчетности и данных на сайте компании. По данным ЕГРЮЛ, 49% «Тамбовагроинвеста» контролируют датские Danrus Agro ApS и Avgas ApS. Еще 19,5% у сингапурской Pinnacle Group of Companies Pte., остальное принадлежит Ларисе Гинзбург, Галине Кордун, Геннадию Милашу, а также Дмитрию и Антону Мостманам.
Danrus Agro и Avgas связаны с крупным агрохолдингом Goodvalley со штаб-квартирой в Копенгагене, который управляет активами в Польше, на Украине и в России, рассказали два собеседника “Ъ”, знакомых с компаниями. Председатель правления Danrus Agro и Avgas Андерс Бундгаард входит в совет директоров Goodvalley, сказано в отчете последней. В 2007 году Danrus Agro и Avgas объявляли о намерении построить в Тамбовской области к 2020 году комплексы по производству 100 тыс. тонн свинины в год. Но реализовать эти планы не удалось. В Goodvalley отказались от комментариев.