USD   - 72.85
EUR   - 86.54
CNY   - 11.28
Интернет-газета
выходит с 2001 года

Ипотека подорожала до 10%

После последнего повышения ключевой ставки 17 декабря на 1 п. п. до 8,5% сразу несколько крупных банков объявили о повышении ставок по ипотеке. Кредиты подорожают в Альфа-банке, Росбанке и ВТБ. Ставки практически во всех крупных ипотечных банках из топ-15 уже перевалили за 10%.

Росбанк с 10 января повысил ставки на 1 п. п. по всем основным ипотечным программам. По данным калькулятора на сайте банка, для не зарплатного клиента в Москве и Московской области Росбанк выдаст ипотеку на 8 млн руб. с первоначальным взносом 20% на 25 лет под 11,15%. Ставки по программам с господдержкой остались неизменными. Последний раз Росбанк поднимал ставки по ипотеке в ноябре 2021 г.

Альфа-банк с 10 января повысил ставку по ипотеке на новостройки на 0,2 п. п. Согласно данным сайта, базовая ставка на строящееся жилье и готовое сейчас 10,59%. Ставки по программам господдержки банк не поднимал. До этого Альфа-банк повышал ипотечные ставки в ноябре.

Второй крупнейший российский банк, ВТБ, с 11 января повысит ставки по ипотеке на строящееся и готовое жилье сразу на 1 п. п. Минимальная ставка по обеим программам достигнет, таким образом, 10,3%. Условия ипотечного кредитования в рамках льготных госпрограмм не изменятся, уточнил представитель госбанка. Рефинансирование ипотеки других банков также станет дороже: 10,6% вместо текущих 9,4%.

Во всех банках объясняют рост ставок по ипотеке в первую очередь динамикой ключевой ставки и, как следствие, ростом стоимости привлечения клиентских денег. За прошлый год ключевая ставка выросла в два раза с 4,25% и достигла уровня октября 2017 г. Согласно консенсус-прогнозу «Ведомостей», ключевая ставка достигнет пика на уровне 9%, а к концу 2022 г. снизится до 7,75%.
 

Ипотека подорожала до 10%

11 января 2022 года
Из-за политики ЦБ по борьбе с инфляцией, стоимость кредитов на жилье во всех крупных ипотечных банках РФ перевалила за десятипроцентный рубеж

Растет число регионов, где не продаются новостройки

4 августа 2021 года
В семи российских регионах первичный рынок жилой недвижимости отсутствует полностью и число свободных от девелоперов и многоквартирных домов регионов растет

В городах становится меньше застройщиков

7 июня 2021 года
За год в стране ушло с рынка 20% небольших строительных компаний: в мегаполисах продолжается консолидация рынка, в провинции - сворачивается строительство многоквартирных домов

Иностранцы теряют интерес к российской земле

10 мая 2021 года
Все больше зарубежных инвесторов стремятся продать свои активы коммерческой недвижимости в РФ на фоне девальвации рубля, экономических санкций и усиления госрегулирования

Ипотечный рынок в России побил все свои прежние рекорды

18 января 2021 года
За прошлый 2020 год россияне взяли 1,7 миллиона ипотечных кредитов на сумму свыше 4,3 триллиона рублей, купив на 35% больше квартир и домов, чем в 2019 году

Ипотека бьет рекорды

1 сентября 2020 года
ЦБ зафиксировал рекордную в истории выдачу кредитов на покупку жилья, по данным статистики на июль 2020 года, количество кредитов подскочило на 45% год к году, а их объем - на 63%

Новостройки не строятся: ввод жилья значительно сократится

23 июля 2020 года
По прогнозам независимых экспертов спад по итогам года составит 7%, такого снижения на отечественном рынке новостроек не наблюдалось даже после кризиса 2008 года