По оценкам заместителя министра финансов Ивана Чебескова, объем выдачи льготных ипотечных кредитов в России может достичь 3,8–4 триллиона рублей. В интервью телеканалу «Россия-24» представитель Минфина отметил устойчивый рост спроса на семейную ипотеку. За первый квартал 2025 года выдачи по этой программе увеличились на 10–15%, что ведомство оценивает как положительную динамику.
Чебесков подчеркнул, что, несмотря на некоторое снижение стоимости фондирования для кредитных организаций, ставки по-прежнему остаются на относительно высоком уровне. В этих условиях ожидаемый прирост ипотечного портфеля банков в 2025 году оценивается в 1,4–1,7 триллиона рублей.
Эксперты обращают внимание на сохраняющиеся высокие требования к заемщикам. По расчетам аналитиков, для получения ипотеки с ежемесячным платежом в 70 тысяч рублей семье необходимо подтвердить совокупный доход не менее 145 тысяч рублей в месяц. При наличии других кредитных обязательств этот порог существенно повышается.
Аналитики рынка отмечают, что государственные льготные программы остаются основным драйвером развития ипотечного кредитования в России. Однако доступность жилищных кредитов для широких слоев населения продолжает ограничиваться как высокими требованиями к доходам заемщиков, так и сохраняющимся уровнем ставок.
Прогнозы Минфина основаны на текущей рыночной динамике и могут быть скорректированы в зависимости от изменения макроэкономической ситуации в стране. Ведомство продолжает мониторинг ситуации на ипотечном рынке для своевременной адаптации мер поддержки.
Чебесков подчеркнул, что, несмотря на некоторое снижение стоимости фондирования для кредитных организаций, ставки по-прежнему остаются на относительно высоком уровне. В этих условиях ожидаемый прирост ипотечного портфеля банков в 2025 году оценивается в 1,4–1,7 триллиона рублей.
Эксперты обращают внимание на сохраняющиеся высокие требования к заемщикам. По расчетам аналитиков, для получения ипотеки с ежемесячным платежом в 70 тысяч рублей семье необходимо подтвердить совокупный доход не менее 145 тысяч рублей в месяц. При наличии других кредитных обязательств этот порог существенно повышается.
Аналитики рынка отмечают, что государственные льготные программы остаются основным драйвером развития ипотечного кредитования в России. Однако доступность жилищных кредитов для широких слоев населения продолжает ограничиваться как высокими требованиями к доходам заемщиков, так и сохраняющимся уровнем ставок.
Прогнозы Минфина основаны на текущей рыночной динамике и могут быть скорректированы в зависимости от изменения макроэкономической ситуации в стране. Ведомство продолжает мониторинг ситуации на ипотечном рынке для своевременной адаптации мер поддержки.