В ближайшее время в Государственную думу будет внесён законопроект, который обяжет собственников жилья письменно согласовывать сдачу квартиры внаём с соседями, сообщают РИА Новости. Инициатива предусматривает внесение изменений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Авторы документа, в числе которых первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, считают, что сдача жилья в аренду, включая посуточную, может нарушать права других собственников многоквартирного дома.
Согласно проекту, арендодатель будет обязан заключать письменное соглашение с владельцами соседних или примыкающих помещений, если не оформлен официальный договор найма с арендаторами. Соглашение должно содержать личные данные собственников и реквизиты документов на право собственности. Нарушение этого требования повлечёт административную ответственность для арендодателя. Кроме того, законопроект упрощает защиту прав соседей: они смогут обращаться не только в суд, но и в региональные органы жилищного надзора. По мнению авторов, это позволит быстрее принимать меры против нарушителей и снизит нагрузку на судебную систему.
Инициатива направлена на решение проблем, связанных с шумом, нарушением санитарных норм или общественного порядка, которые часто возникают при посуточной аренде. Законодатели считают, что согласование с соседями поможет минимизировать конфликты и защитить интересы жильцов многоквартирных домов.
Ранее в Госдуме уже предлагали регулировать посуточную аренду путём общего голосования жильцов, где для одобрения требовалось согласие не менее 75% собственников. Однако эта идея подверглась критике. Так как скорее она может привести к шантажу со стороны соседей.
Согласно проекту, арендодатель будет обязан заключать письменное соглашение с владельцами соседних или примыкающих помещений, если не оформлен официальный договор найма с арендаторами. Соглашение должно содержать личные данные собственников и реквизиты документов на право собственности. Нарушение этого требования повлечёт административную ответственность для арендодателя. Кроме того, законопроект упрощает защиту прав соседей: они смогут обращаться не только в суд, но и в региональные органы жилищного надзора. По мнению авторов, это позволит быстрее принимать меры против нарушителей и снизит нагрузку на судебную систему.
Инициатива направлена на решение проблем, связанных с шумом, нарушением санитарных норм или общественного порядка, которые часто возникают при посуточной аренде. Законодатели считают, что согласование с соседями поможет минимизировать конфликты и защитить интересы жильцов многоквартирных домов.
Ранее в Госдуме уже предлагали регулировать посуточную аренду путём общего голосования жильцов, где для одобрения требовалось согласие не менее 75% собственников. Однако эта идея подверглась критике. Так как скорее она может привести к шантажу со стороны соседей.