Российских застройщиков обяжут раскрывать все платежи при покупке квартир

Национальный союз защиты прав потребителей выступил с инициативой законодательного запрета на сокрытие дополнительных платежей в договорах долевого участия (ДДУ). Как сообщают «Известия», организация предлагает создать единый типовой договор, который сделает ценообразование на новостройки полностью прозрачным для покупателей.  
Согласно предложению, на первом этапе такой договор будет носить рекомендательный характер, а впоследствии может получить законодательное закрепление. В союзе отмечают, что текущая практика позволяет застройщикам использовать агрессивную рекламу с заниженными ценами, а затем в одностороннем порядке увеличивать стоимость жилья за счет многочисленных скрытых платежей — за подключение коммуникаций, отделочные работы и другие обязательные услуги.  
Особую проблему представляет изменение условий договоров после их подписания. По данным экспертов, недобросовестные девелоперы часто пересматривают первоначальные условия уже на этапе сдачи дома, что приводит к значительному росту итоговой стоимости квартир. Новая инициатива призвана защитить дольщиков от таких непредвиденных расходов, закрепив все финансовые условия на этапе заключения договора.  
В случае принятия предложения Россия может получить стандартизированную систему заключения ДДУ, аналогичную применяемой в ряде европейских стран, где покупатель жилья заранее знает полную стоимость приобретения без риска дополнительных начислений. Это позволит сделать рынок новостроек более предсказуемым и безопасным для граждан.