Рынок аренды Москвы: Западное Бирюлево стало самым доступным районом

Согласно анализу сервиса «Яндекс Аренда», в марте 2025 года самым бюджетным вариантом для съема жилья в столице оказался район Западное Бирюлево. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры здесь составила 51,1 тысячи рублей в месяц. Такой уровень цен объясняется значительным увеличением предложения – количество доступных для аренды квартир в этом районе выросло на 32,1% по сравнению с предыдущими периодами.

В тройку наиболее доступных районов также вошли Вешняки со средней стоимостью 51,3 тысячи рублей и Ивановское, где аренда обходится в среднем в 52,9 тысячи рублей ежемесячно. Эти районы также демонстрируют рост предложения: в Вешняках – на 16,9%, а в Ивановском – на 27,5%.

Рынок аренды Москвы показывает устойчивую тенденцию к снижению цен с октября 2024 года, когда средняя стоимость однокомнатной квартиры достигала 110,5 тысячи рублей. К январю 2025 года этот показатель снизился до 68 тысяч рублей, а к марту продолжил падение.

Эксперты объясняют текущее удешевление аренды сочетанием сезонного фактора и значительным увеличением количества доступных вариантов жилья, особенно в отдаленных районах столицы. Для арендаторов сложились благоприятные условия для поиска жилья по сниженным ценам, однако аналитики не исключают возможного роста стоимости в преддверии летнего сезона.