Средневзвешенная ставка по ипотеке на первичное жилье в России по состоянию на 13 октября впервые превысила 23%, следует из оперативных данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция. Еженедельный отчет основан на рыночных ставках предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.
Согласно отчету, средневзвешенная ставка на первичном рынке достигла 23,08%, увеличившись за неделю (с 7 по 13 октября) на 0,75 п.п. Рост средних ставок на вторичное жилье остановился. Как и неделю назад, средневзвешенная ставка по ипотеке на готовое жилье составила 22,34%.
Как на первичном, и на вторичном рынке средние ставки по ипотеке сейчас находятся на максимальных значениях. Текущий показатель - самый высокий с начала 2020 года, когда был начат мониторинг, а также и абсолютный рекорд с 2018-го, исходя из ретроспективно представленных ЦБ средневзвешенных ставок. В более ранние периоды ставка по ипотеке в России была около 20% и выше, но ее размер не имел ключевого значения для заемщиков. Гораздо важнее были другие условия банков: высокий от 50% первоначальный взнос, наличие поручителей по кредиту и тд.
78.53
92.27
10.93