С 1 июля 2025 года Центральный банк России введет количественные ограничения (макропруденциальные лимиты) на выдачу ипотечных кредитов для наиболее рискованных заемщиков. Об этом сообщили в пресс-службе регулятора.
Новые правила коснутся тех, кто тратит более 80% своего дохода на обслуживание долга и вносит первоначальный взнос менее 20%. Конкретные лимиты будут определены позже, исходя из ситуации на рынке ипотеки и в экономике в целом.
Эксперты считают, что такие меры необходимы, так как после отмены массовой льготной ипотеки в 2024 году застройщики и банки начали активно привлекать заемщиков с низким первоначальным взносом, что увеличивает риски для финансовой системы.
С 1 апреля 2025 года ЦБ также получит право вводить макропруденциальные лимиты на ипотеку, что позволит регулятору более гибко управлять рисками на рынке жилищного кредитования.
Новые правила коснутся тех, кто тратит более 80% своего дохода на обслуживание долга и вносит первоначальный взнос менее 20%. Конкретные лимиты будут определены позже, исходя из ситуации на рынке ипотеки и в экономике в целом.
Эксперты считают, что такие меры необходимы, так как после отмены массовой льготной ипотеки в 2024 году застройщики и банки начали активно привлекать заемщиков с низким первоначальным взносом, что увеличивает риски для финансовой системы.
С 1 апреля 2025 года ЦБ также получит право вводить макропруденциальные лимиты на ипотеку, что позволит регулятору более гибко управлять рисками на рынке жилищного кредитования.