Объём ввода жилья в России может значительно сократиться в 2027—2028 годах, если не будут запущены новые строительные проекты, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на форуме «Малая родина — сила России», передаёт ТАСС. По его словам, в 2025 году ожидается рекордный ввод жилья — более 100 миллионов квадратных метров. Однако это результат проектов, заложенных в 2022—2023 годах. Если не начать новые стройки, через несколько лет страну ждёт «провал» на 30 миллионов квадратных метров, что может усугубить проблему жилищного дефицита.
Хуснуллин подчеркнул, что объём ввода жилья напрямую влияет на качество жизни граждан и демографическую ситуацию в регионах. Доступное жильё стимулирует рождаемость и укрепляет социальную стабильность, но для поддержания текущих темпов строительства необходимо решать ряд проблем. Среди них — доступность ипотечных программ, выделение земельных участков под застройку и упрощение бюрократических процедур. По словам вице-премьера, эти вопросы требуют комплексного подхода и координации на всех уровнях власти.
Прогноз Хуснуллина подтверждают и другие эксперты. Ранее управляющий директор «РБК Недвижимость» и член Общественного совета при Минстрое Игнат Бушухин предупреждал, что Россия может столкнуться с дефицитом нового коммерческого жилья уже в 2028 году. Это связано с замедлением темпов запуска новых проектов, ростом стоимости строительства и ограничениями в финансировании. Ситуацию усугубляет неопределённость с льготной ипотекой, которая в последние годы была ключевым драйвером спроса на жильё.
Для предотвращения кризиса власти и застройщики должны активизировать усилия уже сейчас. Хуснуллин призвал региональные администрации и строительные компании ускорить запуск новых проектов, а также использовать механизмы государственно-частного партнёрства для привлечения инвестиций. Кроме того, важно развивать инфраструктуру в новых жилых районах, чтобы сделать их привлекательными для граждан.
Хуснуллин подчеркнул, что объём ввода жилья напрямую влияет на качество жизни граждан и демографическую ситуацию в регионах. Доступное жильё стимулирует рождаемость и укрепляет социальную стабильность, но для поддержания текущих темпов строительства необходимо решать ряд проблем. Среди них — доступность ипотечных программ, выделение земельных участков под застройку и упрощение бюрократических процедур. По словам вице-премьера, эти вопросы требуют комплексного подхода и координации на всех уровнях власти.
Прогноз Хуснуллина подтверждают и другие эксперты. Ранее управляющий директор «РБК Недвижимость» и член Общественного совета при Минстрое Игнат Бушухин предупреждал, что Россия может столкнуться с дефицитом нового коммерческого жилья уже в 2028 году. Это связано с замедлением темпов запуска новых проектов, ростом стоимости строительства и ограничениями в финансировании. Ситуацию усугубляет неопределённость с льготной ипотекой, которая в последние годы была ключевым драйвером спроса на жильё.
Для предотвращения кризиса власти и застройщики должны активизировать усилия уже сейчас. Хуснуллин призвал региональные администрации и строительные компании ускорить запуск новых проектов, а также использовать механизмы государственно-частного партнёрства для привлечения инвестиций. Кроме того, важно развивать инфраструктуру в новых жилых районах, чтобы сделать их привлекательными для граждан.