Роскачество напомнило о законодательных требованиях к временной регистрации при долгосрочной аренде жилья. Согласно разъяснениям директора департамента защиты прав потребителей Игоря Позднякова, при заключении договора найма сроком более 90 дней арендодатель обязан оформить временную регистрацию для жильцов по их запросу. Нарушение этого требования влечет наложение штрафов: от 5 до 7 тысяч рублей в Москве и Санкт-Петербурге, от 2 до 5 тысяч рублей в других регионах России.
Срок временной регистрации должен быть четко указан в договоре аренды. В случае досрочного расторжения договора регистрация прекращается автоматически. При этом многие собственники ошибочно полагают, что временная прописка дает арендаторам неограниченные права на недвижимость. На самом деле она лишь подтверждает право временного проживания и пользования имуществом в рамках действующего договора.
Отдельное внимание уделено вопросу регистрации несовершеннолетних. Закон позволяет арендаторам прописывать детей без согласия собственника, однако это не создает для ребенка каких-либо имущественных прав на жилье. Регистрация несовершеннолетнего автоматически аннулируется при прекращении регистрации его родителей.
Эксперты подчеркивают, что временная регистрация является обязательным требованием закона и не представляет риска для собственников жилья. Напомним, что доходы от сдачи комнат в аренду по России варьируются в широком диапазоне: от 16 до 55 тысяч рублей ежемесячно в зависимости от региона, района и условий проживания.
Срок временной регистрации должен быть четко указан в договоре аренды. В случае досрочного расторжения договора регистрация прекращается автоматически. При этом многие собственники ошибочно полагают, что временная прописка дает арендаторам неограниченные права на недвижимость. На самом деле она лишь подтверждает право временного проживания и пользования имуществом в рамках действующего договора.
Отдельное внимание уделено вопросу регистрации несовершеннолетних. Закон позволяет арендаторам прописывать детей без согласия собственника, однако это не создает для ребенка каких-либо имущественных прав на жилье. Регистрация несовершеннолетнего автоматически аннулируется при прекращении регистрации его родителей.
Эксперты подчеркивают, что временная регистрация является обязательным требованием закона и не представляет риска для собственников жилья. Напомним, что доходы от сдачи комнат в аренду по России варьируются в широком диапазоне: от 16 до 55 тысяч рублей ежемесячно в зависимости от региона, района и условий проживания.